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区分マンション★南青山・利回り4.71%!★最上階・南向き・25.91㎡★

販売価格
3560万円
表面利回り
4.71%
所在地
東京都港区南青山6丁目
沿線交通
★東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線 他「表参道」駅 徒歩11分
★都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
★東急東横線・JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩18分
  • 複数路線利用可
  • 商業エリア
  • RC造
  • 東京23区
  • 複数駅利用可

 

 


・専有面積が25.91㎡あり、ゆったりとした1Kタイプです。

 

・東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線が通る
 「表参道」駅まで徒歩11分。

 

・都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅まで徒歩15分、
 JR山手線・東急東横線など通る「渋谷」駅までも徒歩18分で
 用途に合わせて使い訳ができます。

 

・最寄り駅である、表参道駅周辺には、
 「表参道ヒルズ」「東急プラザ表参道」などの
 商業施設もあります。

 

・周辺にはコンビニ、多くの飲食店があります。

 

・対象住戸は12階建の12階部分、
 最上階になります。

 

・オートロック、宅配ボックス、エレベーター、
 防犯カメラも完備しています。

 

・南向きで陽当たりも良好です。

 

・浴室乾燥機、ドラム式洗濯機、2口ガスコンロも
 室内設備として設置されています。

 

・現在、賃貸中。

 

 


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物件名★南青山・利回り4.71%!★最上階・南向き・25.91㎡★
所在地東京都港区南青山6丁目
沿線交通★東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線 他「表参道」駅 徒歩11分
★都営大江戸線・東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
★東急東横線・JR山手線 他「渋谷」駅 徒歩18分
販売価格
3560万円
表面利回り4.71% 想定年間収入

1,680,000円

(140,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上12階

築年月2013年3月
建物面積1194.94㎡ 間取り

1K×1戸

総戸数42戸
駐車場無し 専有面積(最小面積) 専有面積(最大面積)
土地面積201.01㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積5.06㎡
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域商業地域
接道状況

南側:幅員 約40m(公道) / 北東側:幅員 約3.5m(公道)

建ペイ率80% 容積率500%
建築確認番号 現況賃貸中 取引形態専任媒介
注意事項・契約不適合責任免責
・上記専有面積に、メーターボックス面積(0.77㎡)を含む
・2018年8月 増圧ポンプ不具合備品交換工事実施済み
・2025年大規模修繕工事実施予定
 (長期修繕計画書に基づく、詳細未定)
・管理会社:株式会社クレアスコミュニティー
・施工会社:株式会社松下産業
・賃料 131,500円 / 共益費 8,500円にて賃貸中
 (契約期間:2020/03/21-2020/03/20)