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1棟アパート高積算★土地約100坪★「武蔵小金井」駅★2DK×6戸★バリューアップ工事済★

販売価格
7740万円
表面利回り
7.00%
所在地
東京都小金井市緑町3丁目
沿線交通
★JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分
★西武新宿線「花小金井」駅 バス5分 「小金井橋」バス停下車 徒歩7分

 

・西武新宿線とJR中央線の2路線と
 「武蔵小金井」駅、「花小金井」駅の2駅利用可★

 

・2DK×6戸。
 バストイレ別。

 

・2018年11月に防犯カメラ、全戸Wi-Fi設置など
 多数のバリューアップ工事済。

 

・東京学芸大学、東京経済大学、法政大学、亜細亜大学など
 近隣には多くの大学があり学生需要も見込めます。

 

・徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニはもちろん、
 病院や多数の飲食店もあり生活利便施設も揃っています。

 

 

物件名高積算★土地約100坪★「武蔵小金井」駅★2DK×6戸★バリューアップ工事済★
所在地東京都小金井市緑町3丁目
沿線交通★JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分
★西武新宿線「花小金井」駅 バス5分 「小金井橋」バス停下車 徒歩7分
販売価格
7740万円
表面利回り7.00% 想定年間収入

5,424,000円

(452,000円/月)
建物構造軽量鉄骨造 階数

地上2階

築年月1985年12月
建物面積206.04㎡ 間取り2DK×6戸 総戸数6戸
駐車場2台有 土地面積330.27㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域 建ペイ率40% 容積率80%
接道状況公道 4m

南西側公道 / 42条2項道路

現況賃貸中 建築確認番号昭和60年10月3日第6281号
注意事項・高積算
 330.27㎡×245,000円(前面路線価)≒80,900,000円
・平成2年3月増築
 (建築確認番号:平成1年11月10日第6312号 / 建物面積:61.38㎡)
・2018年11月バリューアップ工事済み
 (各戸Wi-Fi導入 / 防犯カメラ設置 / 電気容量拡大 / 一部住居リノベーション)
取引形態一般媒介