1棟アパート高積算★土地約100坪★「武蔵小金井」駅★2DK×6戸★バリューアップ工事済★
- 販売価格
- 7740万円
- 表面利回り
- 7.00％
- 所在地
- 東京都小金井市緑町3丁目
- 沿線交通
- ★JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分
★西武新宿線「花小金井」駅 バス5分 「小金井橋」バス停下車 徒歩7分
・西武新宿線とJR中央線の2路線と
「武蔵小金井」駅、「花小金井」駅の2駅利用可★
・2DK×6戸。
バストイレ別。
・2018年11月に防犯カメラ、全戸Wi-Fi設置など
多数のバリューアップ工事済。
・東京学芸大学、東京経済大学、法政大学、亜細亜大学など
近隣には多くの大学があり学生需要も見込めます。
・徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニはもちろん、
病院や多数の飲食店もあり生活利便施設も揃っています。
| 物件名 | 高積算★土地約100坪★「武蔵小金井」駅★2DK×6戸★バリューアップ工事済★ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市緑町3丁目 | ||||
| 沿線交通 | ★JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分 ★西武新宿線「花小金井」駅 バス5分 「小金井橋」バス停下車 徒歩7分 |
||||
| 販売価格 | 表面利回り | 7.00％ | 想定年間収入 | 5,424,000円 （452,000円／月） |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 1985年12月 |
| 建物面積 | 206.04㎡ | 間取り | 2DK×6戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 2台有 | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 330.27㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南西側公道 / 42条2項道路 |
建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 建築確認番号 | 昭和60年10月3日第6281号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 | ・高積算 330.27㎡×245,000円（前面路線価）≒80,900,000円 ・平成2年3月増築 （建築確認番号：平成1年11月10日第6312号 / 建物面積：61.38㎡） ・2018年11月バリューアップ工事済み （各戸Wi-Fi導入 / 防犯カメラ設置 / 電気容量拡大 / 一部住居リノベーション） |
||||