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区分マンション【価格改定】★最寄り駅「目黒」★6路線利用★室内フルリフォーム済★1LDK

販売価格
3180万円
表面利回り
6.0 %
所在地
東京都目黒区目黒2丁目
沿線交通
・JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線 / 目黒駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線・東急東横線 / 中目黒駅 徒歩19分
・東急目黒線 / 不動前駅 徒歩17分
  • 複数路線利用可
  • RC造
  • 東京23区
  • 大規模改修工事済
  • 室内リフォーム済
  • 複数駅利用可

・間取り 1LDK。
 リビング19.8畳、アイランドキッチン、食洗器、ビルトイン洗濯機付き

 

・室内フルリフォーム済み(2011年)
 キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換

 

・大規模修繕工事を実施(2014年)

 


 

・最寄りの「目黒」駅から徒歩10分のマンションです。
 「目黒」駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線の4路線利用できます。
 また、「中目黒」駅(東京メトロ日比谷線・東急東横線)も徒歩圏内です。

 

 ◇◆◇ 主要駅へのアクセス ◇◆◇
  ・品川駅:約6分(JR山手線)
  ・渋谷駅:約5分(JR山手線)
  ・新宿駅:約12分(JR山手線)
  ・大手町駅:約21分(東京メトロ南北線・都営三田線)
  ・横浜駅:約25分(東急目黒線・東急東横線直通)

 


 

・目黒駅周辺には、「アトレ目黒」や「目黒セントラルスクエア」といった商業施設から
 「プレッセ目黒店」や「東急ストア」などのスーパ―まで日常の買い物から、ファッション、グルメまで楽しめます。
 また、少し歩けばおしゃれな雑貨店が点在する目黒通りや白金エリアへアクセスできます。

 


 

◇◆◇ 物件周辺の環境 ◇◆◇

・物件は、山手通りから一本入り、目黒川が至近なので春には桜を見渡せます。
 また、体育館やプールがある「目黒区民センター」に隣接しています。

物件名【価格改定】★最寄り駅「目黒」★6路線利用★室内フルリフォーム済★1LDK
所在地東京都目黒区目黒2丁目
沿線交通・JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線 / 目黒駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線・東急東横線 / 中目黒駅 徒歩19分
・東急目黒線 / 不動前駅 徒歩17分
販売価格
3180万円
表面利回り6.0 % 想定年間収入

1,908,000円

(159,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上12階

築年月1969年8月
建物面積5678.61㎡ 間取り

1LDK

総戸数81戸
駐車場 専有面積(最小面積)54.74㎡ 専有面積(最大面積)54.74㎡
土地面積986.97㎡ 公簿 土地権利旧法地上権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第二種住居地域
接道状況

南西 約3.0m(公道)/42条1項1号道路

建ペイ率60% 容積率300%
建築確認番号昭和43年8月29日 第0246号 現況賃貸中 取引形態代理
注意事項所在階 1階 / 専有面積 54.74㎡ / バルコニー面積 4.80㎡ / 方角 南西向き
管理会社 ハイネス管理会社 / 施工会社 長谷部建設株式会社
管理費 7,280円(月額) / 修繕積立金 13,720円(月額) / 管理形態 全部委託 / 管理員の勤務形態 通勤
地上権の割合 1500分の20

司法書士売主指定
管理組合が土地所有者の為、地代0円
管理組合にて土地区分所有登記検討中

2011年 内装フルリフォーム、2014年 大規模修繕工事実施済み。
水害ハザードマップ(浸水深0.1m~0.5m)に該当いたします。