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区分マンション小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩6分★2路線2駅利用可★バストイレ別★

販売価格
970万円
表面利回り
7.17%
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
沿線交通
小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅 徒歩13分
  • 複数路線利用可
  • RC造
  • 駅近
  • 複数駅利用可


・小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅より徒歩6分。
 隣駅の「登戸」も徒歩13分で利用できます。

 

・向ヶ丘遊園から渋谷駅まで約20分。
 ビッグターミナル駅である新宿までは直通で約25分。
 都心部や繫華街へのアクセスが良好です。

 

・登戸駅からは武蔵小杉まで直通約13分、
 川崎や立川駅まで直通約20分と、
 用途に合わせて様々な方面へのアクセスができます。

 

・物件周辺には、
 コンビニエンスストア(ファミリーマート・ローソン)や
 スーパーマーケット(東急ストア・ライフ)などの生活利便施設があります。
 郵便局(登戸郵便局)は、土日も一部窓口が営業しています。

 

・また、専修大学・明治大学・日本女子大などのキャンパスがあり
 学生需要が見込めます。


・物件はRC造4階建。
 宅配ボックスやオートロックなどの設備があります。
 24時間ごみ出しも可能です。

 

・間取は1Kや1Rタイプのみで、
 一人暮らしの方におすすめのマンションです。

 

・室内はバストイレ別。
 室内洗濯置き場、シューズボックス、収納スペースなどがあります。

 

 


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物件名小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩6分★2路線2駅利用可★バストイレ別★
所在地神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目
沿線交通小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分
JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅 徒歩13分
販売価格
970万円
表面利回り7.17% 想定年間収入

696,000円

(58,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上4階

築年月1992年4月
建物面積1302.48㎡ 間取り1R 総戸数70戸
駐車場無し 土地面積802.82㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域準住居地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

北東側:幅員 約7m(公道) / 42条1項1号道路

現況 建築確認番号
注意事項所在階 3階 / 専有面積 18.09㎡(壁芯) / バルコニー面積 2.70㎡ / 方角 北西向き
管理会社 日本ハウズイング株式会社 / 施工会社 船津建設株式会社
敷地権割合 12万4821分の1809 / 管理費 6,300円(月額) / 修繕積立金 2,900円(月額)
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・用途地域が準住居地域と第一種住居地域に跨っています。
・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に該当します。
 (浸水深:3m~5m / 継続時間:12h)
取引形態一般媒介