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区分マンション「勝どき」駅徒歩4分★3路線4駅利用可★2LDK★ペット飼育可★現状賃貸中★

販売価格
6480万円
表面利回り
4.0%
所在地
東京都中央区勝どき3丁目
沿線交通
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩10分
  • 複数路線利用可
  • ファミリー向け物件
  • 角地
  • RC造
  • 東京23区
  • 駅近
  • デザイナー物件
  • 複数駅利用可

・都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩4分。
 東京メトロ有楽町線「月島」駅へ11分と徒歩圏内。
 都心の主要エリアへのアクセスが便利な立地です。


・周辺には
 汐留・豊洲や東京を代表するショッピングエリア、
 銀座・日本橋、新橋・大手町などのビジネスゾーンが隣接。
 また、隅田川や浜離宮恩賜庭園が近く、水と緑の潤いを感じて暮らせる環境です。
 アクティブなライフステージと、潤いに富む住環境に恵まれています。


・物件は
 白とアクアブルーを用いた爽やかな外観。
 ガラス素材を用いたモダンなエントランスをはじめ
 共有部にもこだわりがある、おしゃれなデザイナーズマンションです。
 

・物件周辺には
 スーパーマーケット(デリド、スーパー文化堂、マルエツ)や
 ファミリーマート(ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン)などの
 買い物施設があります。


・セキュリティ面では、
 オートロックやTVモニター付きインターホンが完備。
 フロントサービスが利用可能です。

現地動画

物件名「勝どき」駅徒歩4分★3路線4駅利用可★2LDK★ペット飼育可★現状賃貸中★
所在地東京都中央区勝どき3丁目
沿線交通都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩10分
販売価格
6480万円
表面利回り4.0% 想定年間収入

2,592,000円

(216,000円/月)
建物構造RC造 階数

地上9階

築年月2003年5月
建物面積5998.07㎡ 間取り2LDK 総戸数78戸
駐車場 専有面積(最小面積)63.36㎡ 専有面積(最大面積)63.36㎡
土地面積1246.3㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第二種住居地域
接道状況

北西・南西:幅員調査中(公道) / 42条1項1号道路

建ペイ率80% 容積率400%
建築確認番号平成14年7月25日 第130号 現況賃貸中 取引形態専任媒介
注意事項所在階 3階 / 専有面積 63.36㎡ / バルコニー面積 5.40㎡ / 方角 北西向き
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 / 施工会社 株式会社三平建設
管理費 8,900円(月額) / 修繕積立金 12,798円(月額) / 自転車置き場使用料 1,000円(月額)
ネットワーク使用料 1,680円(月額) / 管理形態 全部委託 / 管理員の勤務形態 日勤
敷地権の割合 490982分の6336
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・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に該当します。(浸水深 0.1m~0.5m)

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