N・ASSET Berry

スマホメニュー
メールでのお問い合わせはこちら berry@n-asset.com
出口戦略立案申込
無料相談はこちら
会員登録はこちら

1棟マンション新築RC一棟レジ★駅徒歩3分★2路線3駅利用可★都心アクセス良好

販売価格
6億7500万円
表面利回り
4.03 %
所在地
東京都大田区北千束2丁目
沿線交通
東急大井町線/北千束 徒歩3分
東急目黒線/洗足 徒歩6分
東急目黒線・東急大井町線/大岡山 徒歩12分
  • 新築
  • 複数路線利用可
  • ファミリー向け物件
  • RC造
  • 相続対策向け
  • 駅近
  • 複数駅利用可

【新築RC一棟・全14戸】駅徒歩3分!生活利便×安定賃貸需要

 

物件概要

ファミリーから単身者まで、幅広い入居者が快適に暮らせる全14戸の新築RCレジデンス
多彩な間取り構成により、長期にわたり安定した賃貸運営が見込めます。
資産運用としての安定性だけでなく、相続対策としても魅力的な物件です。

 

<間取り構成>

 ・2LDK × 2戸
 ・1LDK × 6戸
 ・1DK × 5戸
 ・1K × 1戸

 


 

交通の利便性

2路線3駅が徒歩圏内に揃い、都心主要エリアへも快適アクセス。

 ・北千束駅(東急大井町線)徒歩3分
 ・洗足駅(東急目黒線)徒歩6分

 ・大岡山駅(東急目黒線・大井町線/急行停車)徒歩12分

 

【電車での主なアクセス目安】
 ・目黒駅:約15分
 ・大井町駅:約15分
 ・品川駅・東京駅:約20〜30分
 ・渋谷駅・新宿駅:約25〜35分
 ・自由が丘駅:約5分

 


 

生活利便性

北千束・大岡山エリアは、静かで落ち着いた住環境が魅力の住宅街。
商店街や大型スーパー、複合施設、銀行、ドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に揃い、
日々の暮らしも快適です。

駅近でありながら都心へのアクセスにも優れています。


入居者にとって暮らしやすく、長期的な賃貸運営に安心な立地です

 


 

ポイント

駅近 × 新築RC × 高い生活利便性」が揃った一棟レジデンス。
幅広い入居者層に対応し、安定した賃貸運営と将来的な資産価値の維持が期待できます。

相続対策をお考えの方にもおすすめです。

 

詳細資料をご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

物件名新築RC一棟レジ★駅徒歩3分★2路線3駅利用可★都心アクセス良好
所在地東京都大田区北千束2丁目
沿線交通東急大井町線/北千束 徒歩3分
東急目黒線/洗足 徒歩6分
東急目黒線・東急大井町線/大岡山 徒歩12分
販売価格
6億7500万円
表面利回り4.03 % 想定年間収入
建物構造RC造 階数

地上4階

築年月2025年11月完成予定
建物面積521.48㎡ 間取り2LDK×2戸

1LDK×6戸、1DK×5戸、1K×1戸

総戸数14戸
駐車場なし 専有面積(最小面積)21.1㎡ 専有面積(最大面積)47.58㎡
土地面積236.08㎡ 実測 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況

西:幅員 約5m(公道)/42条1項1号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第JE25BA1-13-0007号 現況未完成(建築中) 取引形態仲介
注意事項・本物件は賃貸募集を行わずに、空渡しとなります。
・現状有姿、公簿売買となります。
・セコムセキュリティ(火災監視、設備監視<排水・給水加圧ポンプ>)の支払いがございます。(月額 13,200円/税込)
・Wi-Fiサービス利用料の支払いがございます。(月額 12,166円/税込)