1棟アパート新築★京急本線「生麦」駅徒歩5分★利回り7.5％★劣化対策等級2級取得★
- 販売価格
- 6336万円
- 表面利回り
- 7.50％
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目
- 沿線交通
- ★京急本線「生麦」駅 徒歩5分
★京急本線「花月園前」駅 徒歩12分
★JR鶴見線「国道」駅 徒歩14分
| 物件名 | 新築★京急本線「生麦」駅徒歩5分★利回り7.5％★劣化対策等級2級取得★ | ||||
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| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目 | ||||
| 沿線交通 | ★京急本線「生麦」駅 徒歩5分 ★京急本線「花月園前」駅 徒歩12分 ★JR鶴見線「国道」駅 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 7.50％ | 想定年間収入 | 4,752,000円 （396,000円／月） |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 2020年3月 |
| 建物面積 | 100.1㎡ | 間取り | 1R×6戸 全戸ロフト付き |
総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | 無し | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 92㎡ 実測 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南東側：幅員 約4ｍ(私道) / 42条2項道路 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 建築確認番号 | 第19KAK建確03415号 | 現況 | 建築中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・劣化対策等級2級取得 ・分筆予定 ・上記の建物面積には、宅配BOX部分（約0.18㎡）が含まれています。 ・別途、水道加入金有（577,500円） ・土地家屋調査士、司法書士、火災保険、管理会社は売主指定 ・CATV配線月額料、共用部分の電気水道代は買主負担 ・私道負担面積：1354番17（166.75㎡ / 持分10分の1） 1534番3（129.77㎡ / 持分12分の1） 1534番23（15.38㎡ / 持分3分の1） 1534番4（49.91㎡ / 持分3分の1） |
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