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1棟マンション高稼働★JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分★4路線2駅利用可★表面利回り7%★RC造★

販売価格
1億1900万円
表面利回り
7%
所在地
埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
沿線交通
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分
JR湘南新宿ライン・JR宇都宮線「浦和」駅 徒歩13分
  • 複数路線利用可
  • RC造
  • 大規模改修工事済
  • 複数駅利用可

 


・JR京浜東北線とJR武蔵野線が通る「南浦和」駅から徒歩11分。
 その他、「浦和」駅も徒歩13分で利用できるため
 JR湘南新宿ラインとJR宇都宮線を含む4路線の利用ができます。

 

・周辺には、コンビニエンスストア(ローソン、セブンイレブン)や
 カフェ、ベーカリーショップ、業務スーパー、
 信用金庫、コインランドリーなどの施設があります。

 

・浦和駅前には伊勢丹やPARCO、atreなどの
 商業施設があり利便施設が充実しています。

 

・RC造3階建て。
 1K×15戸、全戸バルコニー付きの物件です。

 

・2016年4月に外壁塗装工事と屋上防水工事等実施済み、
 2019年12月にはランドリールームの刷新工事を行っています。

 

 


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物件名高稼働★JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩11分★4路線2駅利用可★表面利回り7%★RC造★
所在地埼玉県さいたま市浦和区岸町1丁目
沿線交通JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分
JR湘南新宿ライン・JR宇都宮線「浦和」駅 徒歩13分
販売価格
1億1900万円
表面利回り7% 想定年間収入

8,336,088円

(694,674円/月)
建物構造RC造 階数

地上3階

築年月1991年1月
建物面積291.6㎡ 間取り1K×15戸 総戸数15戸
駐車場無し 専有面積(最小面積) 専有面積(最大面積)
土地面積162.63㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種住居地域
接道状況

北側:幅員 約8m(公道)

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号平成2年3月2日第3082号 現況賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項・2016年4月に外壁塗装工事、屋上防水工事等実施済みとなります。
・2019年12月にランドリールームを刷新工事しております。
 ランドリールーム(亜鉛メッキ鋼板葺家建4.96㎡)により建ぺい率オーバーとなります。