1棟マンション満室★人気の東急東横線★「菊名」駅徒歩6分★2路線利用可★RC造★
- 販売価格
- 3億1500万円
- 表面利回り
- 5.44%
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目
- 沿線交通
- 東急東横線・JR横浜線/菊名 徒歩6分
・東急東横線とJR横浜線が通る急行停車駅「菊名」駅まで徒歩6分。
ビックターミナル駅である「横浜」駅まで6分。
「渋谷」駅へも25分と乗り換えなしでアクセスできます。
・東急東横線は、みなとみらい線、東京メトロ副都心線、西武池袋線などの路線と
直通運転を行っているため、
東京・神奈川・埼玉の各方面へアクセスがスムーズです。
・菊名駅前にはシァル菊名というショッピングモールがあるほか、
駅の東側には「商店街菊名東口商栄会」、西口には「菊名西口商店街」があり
生活利便施設が栄えています。
・菊名駅にはアマノ株式会社の本社があるので
社会人需要が見込めるほか、
東急東横線沿線で神奈川大学 横浜キャンパスや
慶應義塾大学 日吉キャンパスがあるため、学生需要も見込めます。
・JR横浜線利用時、隣駅が新横浜のため、
東海道新幹線もスムーズに利用できます。
新幹線だけでなく、相鉄新横浜線、東急新横浜線、市営地下鉄ブルーラインも通っているほか、
羽田空港や成田空港行きのバスも運行しています。
< 周辺施設 >
・コンビニエンスストア(セブンイレブン 横浜菊名3丁目店) 徒歩3分
・病院(菊名記念病院) 徒歩6分
・書店(TSUTAYA 菊名駅東口店) 徒歩6分
・コンビニエンスストア(ファミリーマート 菊名駅東口店) 徒歩6分
・ショッピングモール(シァル菊名) 徒歩6分
・スーパーマーケット(東急ストア 菊名店) 徒歩6分
★駅前には多数の路面飲食店があります。
現地動画
物件名 | 満室★人気の東急東横線★「菊名」駅徒歩6分★2路線利用可★RC造★ | ||||
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所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目 | ||||
沿線交通 | 東急東横線・JR横浜線/菊名 徒歩6分 |
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販売価格 | 表面利回り | 5.44% | 想定年間収入 | 17,144,640円 (1,428,720円/月) |
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建物構造 | RC造 | 階数 | 地上4階 |
築年月 | 1992年3月 |
建物面積 | 387.4㎡ | 間取り | 1K×21戸 | 総戸数 | 21戸 |
駐車場 | 有(1台) | 専有面積(最小面積) | 16.24㎡ | 専有面積(最大面積) | 18.72㎡ |
土地面積 | 257.04㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
接道状況 | 南東:幅員 約4.0m(公道)/ 42条2項道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 平成2年5月15日 第1港北2224号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 専任媒介 |
注意事項 | ・上記土地面積にはセットバック面積3.36㎡が含まれます。 ・2024年7月 大規模改修工事実施済(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水塗装) ・敷地の一部が、内水浸水想定区域(0.02≦浸水深(m)<0.2m)に該当します。 ・上記想定年間収入には、屋上アンテナの収入が含まれています。 ・上記想定年間収入の他、自動販売機収入(月額平均:約7,480円)があります。 |