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1棟マンション満室★人気の東急東横線★「菊名」駅徒歩6分★2路線利用可★RC造★

販売価格
3億1500万円
表面利回り
5.44%
所在地
神奈川県横浜市港北区菊名4丁目
沿線交通
東急東横線・JR横浜線/菊名 徒歩6分
  • 複数路線利用可
  • 土地広い
  • RC造
  • 相続対策向け
  • 駅近
  • 大規模改修工事済

 

・東急東横線とJR横浜線が通る急行停車駅「菊名」駅まで徒歩6分。
 ビックターミナル駅である「横浜」駅まで6分。
 「渋谷」駅へも25分と乗り換えなしでアクセスできます。

 

・東急東横線は、みなとみらい線、東京メトロ副都心線、西武池袋線などの路線と
 直通運転を行っているため、
 東京・神奈川・埼玉の各方面へアクセスがスムーズです。

 


 

・菊名駅前にはシァル菊名というショッピングモールがあるほか、
 駅の東側には「商店街菊名東口商栄会」、西口には「菊名西口商店街」があり
 生活利便施設が栄えています。

 

・菊名駅にはアマノ株式会社の本社があるので
 社会人需要が見込めるほか、
 東急東横線沿線で神奈川大学 横浜キャンパスや
 慶應義塾大学 日吉キャンパスがあるため、学生需要も見込めます。

 


 

・JR横浜線利用時、隣駅が新横浜のため、
 東海道新幹線もスムーズに利用できます。
 新幹線だけでなく、相鉄新横浜線、東急新横浜線、市営地下鉄ブルーラインも通っているほか、
 羽田空港や成田空港行きのバスも運行しています。

 


 

< 周辺施設 >
・コンビニエンスストア(セブンイレブン 横浜菊名3丁目店) 徒歩3分
・病院(菊名記念病院) 徒歩6分
・書店(TSUTAYA 菊名駅東口店) 徒歩6分
・コンビニエンスストア(ファミリーマート 菊名駅東口店) 徒歩6分
・ショッピングモール(シァル菊名) 徒歩6分
・スーパーマーケット(東急ストア 菊名店) 徒歩6分
★駅前には多数の路面飲食店があります。

 


 

現地動画

物件名満室★人気の東急東横線★「菊名」駅徒歩6分★2路線利用可★RC造★
所在地神奈川県横浜市港北区菊名4丁目
沿線交通東急東横線・JR横浜線/菊名 徒歩6分
販売価格
3億1500万円
表面利回り5.44% 想定年間収入

17,144,640円

(1,428,720円/月)
建物構造RC造 階数

地上4階

築年月1992年3月
建物面積387.4㎡ 間取り1K×21戸 総戸数21戸
駐車場有(1台) 専有面積(最小面積)16.24㎡ 専有面積(最大面積)18.72㎡
土地面積257.04㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種住居地域
接道状況

南東:幅員 約4.0m(公道)/ 42条2項道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号平成2年5月15日 第1港北2224号 現況賃貸中 取引形態専任媒介
注意事項・上記土地面積にはセットバック面積3.36㎡が含まれます。
・2024年7月 大規模改修工事実施済(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水塗装)

・敷地の一部が、内水浸水想定区域(0.02≦浸水深(m)<0.2m)に該当します。
・上記想定年間収入には、屋上アンテナの収入が含まれています。
・上記想定年間収入の他、自動販売機収入(月額平均:約7,480円)があります。