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1棟アパート満室★大田区(洗足池エリア)★駅徒歩3分★劣化対策等級2級取得済み★

販売価格
1億6600万円
表面利回り
5.00%
所在地
東京都大田区上池台2丁目
沿線交通
東急池上線/洗足池 徒歩3分
東急池上線・東急大井町線/旗の台 徒歩19分
  • 複数路線利用可
  • 相続対策向け
  • 東京23区
  • 駅近
  • 未公開物件
  • 複数駅利用可

大田区上池台(洗足池エリア)|1棟アパート
満室稼働・駅徒歩3分|安定収益が期待できる全8戸アパート

 

東急池上線「洗足池」駅 徒歩3分。
駅近で通勤もラクラク、落ち着いた街並みで暮らしやすさも◎。
満室稼働中だから、運用イメージも明確です

 


 

■ 交通アクセス
 ・「五反田」駅まで直通約10分
 ・渋谷・新宿・品川方面も30分圏内
 ・蒲田・羽田空港へのアクセスも良好

 

通勤・通学、週末のお出かけまで快適な駅近物件です

 


 

■ エリア特性・賃貸需要
・静かで落ち着いた住宅街「洗足池」エリア
・駅徒歩3分の便利さで、単身者を中心に安定した入居ニーズ
・スーパー・公園など生活施設も充実

 

落ち着いた環境と利便性で入居ニーズも安定

 


 

■ 物件概要・運用ポイント
・築2019年5月・木造一棟アパート
・間取り:1R・1K・1SR/計8戸
劣化対策等級2級取得済で安心運用

 

充実した間取りで空室リスクを抑えた運用が可能

 


 

立地・稼働状況ともにバランス良好で、
安定運用を重視する方におすすめです

 


 

詳細資料については、
お気軽にお問い合わせください

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物件名満室★大田区(洗足池エリア)★駅徒歩3分★劣化対策等級2級取得済み★
所在地東京都大田区上池台2丁目
沿線交通東急池上線/洗足池 徒歩3分
東急池上線・東急大井町線/旗の台 徒歩19分
販売価格
1億6600万円
表面利回り5.00% 想定年間収入

8,316,000円

(693,000円/月)
建物構造木造 階数

地上3階

築年月2019年5月
建物面積193.72㎡ 間取り1K×3戸

1R×3戸、1SR×2戸(ロフト付き)

総戸数8戸
駐車場なし 専有面積(最小面積)18.22㎡ 専有面積(最大面積)36.2㎡
土地面積126.83㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況

南東側:幅員4.0m(私道)/第42条2項道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号第トラストT18-0139号 平成30年8月20日 現況満室(賃貸中) 取引形態一般媒介
注意事項・劣化対策等級2級を取得しております。
・インターネット使用料の支払いがございます。(16,000円/月)