1棟アパート満室★大田区(洗足池エリア)★駅徒歩3分★劣化対策等級2級取得済み★
- 販売価格
- 1億6600万円
- 表面利回り
- 5.00%
- 所在地
- 東京都大田区上池台2丁目
- 沿線交通
- 東急池上線/洗足池 徒歩3分
東急池上線・東急大井町線/旗の台 徒歩19分
大田区上池台(洗足池エリア)|1棟アパート
満室稼働・駅徒歩3分|安定収益が期待できる全8戸アパート
東急池上線「洗足池」駅 徒歩3分。
駅近で通勤もラクラク、落ち着いた街並みで暮らしやすさも◎。
満室稼働中だから、運用イメージも明確です
■ 交通アクセス
・「五反田」駅まで直通約10分
・渋谷・新宿・品川方面も30分圏内
・蒲田・羽田空港へのアクセスも良好
通勤・通学、週末のお出かけまで快適な駅近物件です
■ エリア特性・賃貸需要
・静かで落ち着いた住宅街「洗足池」エリア
・駅徒歩3分の便利さで、単身者を中心に安定した入居ニーズ
・スーパー・公園など生活施設も充実
落ち着いた環境と利便性で入居ニーズも安定
■ 物件概要・運用ポイント
・築2019年5月・木造一棟アパート
・間取り:1R・1K・1SR/計8戸
・劣化対策等級2級取得済で安心運用
充実した間取りで空室リスクを抑えた運用が可能
立地・稼働状況ともにバランス良好で、
安定運用を重視する方におすすめです
詳細資料については、
お気軽にお問い合わせください
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| 物件名 | 満室★大田区(洗足池エリア)★駅徒歩3分★劣化対策等級2級取得済み★ | ||||
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| 所在地 | 東京都大田区上池台2丁目 | ||||
| 沿線交通 | 東急池上線/洗足池 徒歩3分 東急池上線・東急大井町線/旗の台 徒歩19分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 5.00% | 想定年間収入 | 8,316,000円 (693,000円/月) |
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| 建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2019年5月 |
| 建物面積 | 193.72㎡ | 間取り | 1K×3戸 1R×3戸、1SR×2戸(ロフト付き) |
総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 18.22㎡ | 専有面積(最大面積) | 36.2㎡ |
| 土地面積 | 126.83㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南東側:幅員4.0m(私道)/第42条2項道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建築確認番号 | 第トラストT18-0139号 平成30年8月20日 | 現況 | 満室(賃貸中) | 取引形態 | 一般媒介 |
| 注意事項 | ・劣化対策等級2級を取得しております。 ・インターネット使用料の支払いがございます。(16,000円/月) |
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