1棟アパート表面利回り8.80％★土地約86坪★2014年2月外壁塗装工事実施済★港南台★
- 販売価格
- 4220万円
- 表面利回り
- 8.80％
- 所在地
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 沿線交通
- ★JR京浜東北線・根岸線「港南台」駅 徒歩22分
★JR各線・湘南モノレール「大船」駅 バス約17分「山手学院入口」下車 徒歩1分
| 物件名 | 表面利回り8.80％★土地約86坪★2014年2月外壁塗装工事実施済★港南台★ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区上郷町 | ||||
| 沿線交通 | ★JR京浜東北線・根岸線「港南台」駅 徒歩22分 ★JR各線・湘南モノレール「大船」駅 バス約17分「山手学院入口」下車 徒歩1分 |
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| 販売価格 | 表面利回り | 8.80％ | 想定年間収入 | 3,714,000円 （309,500円／月） |
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| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 階数 | 地上2階 |
築年月 | 1999年9月 |
| 建物面積 | 196.14㎡ | 間取り | 3K×2戸 3DK×2戸 |
総戸数 | 4戸 |
| 駐車場 | 有（3台分） | 専有面積（最小面積） | 専有面積（最大面積） | ||
| 土地面積 | 284.8㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
| 地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 接道状況 | 北東側：幅員 約3.71ｍ(公道) / 42条2項道路 |
建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | H08認建浜栄000398号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 仲介 |
| 注意事項 | ・上記土地面積には、セットバック面積（約13.27㎡）が含みます。 ・別途、プロパンガス設置収入有（24,000円/年） ・ガス会社要承継 ・CATV利用料負担有（2,000円(税別)/月） ・本物件の給水管・排水管は隣接地を通って敷設されています。（合意書あり） ・管理会社を承継しない場合、保証会社の引継ぎはできません ・102号室の賃借人の駐車スペースは 隣接地（フォレストB）の駐車スペース（1台）を利用しています。 ・現状有姿売買 ・2014年2月外壁塗装工事実施済 |
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