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1棟マンション価格改定★JR東海道線「藤沢」駅徒歩11分★土地約70坪★S造★角地★検査済証取得★

販売価格
1億4780万円
表面利回り
6.99%
所在地
神奈川県藤沢市本町2丁目
沿線交通
★JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩11分
★小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分
★江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩17分
  • 複数路線利用可
  • 角地
  • 複数駅利用可

 


・JR東海道線「藤沢」駅より徒歩11分。
 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅へは徒歩14分、
 江ノ島電鉄「石上」駅へは徒歩17分でアクセスでき、
 3路線3駅の利用が可能です。

 

・藤沢駅からはJR東海道線利用で
 「品川」「新橋」「東京」などへ直通約50分以内でアクセスできるので
 都心部やオフィス街へのアクセスが優れています。

 

・土地約70坪の鉄骨造3階建。
 検査済証を取得しています。

 

・南東側と東側の角地。
 どちらも公道接道です。

 

・2012年に外壁塗装工事、
 2018年に屋上防水工事を実施しています。

 

・自動販売機収入、電柱敷地料収入、
 基地局設置料収入がございます。

 

・オートロック完備で
 セキュリティ対策がされています。

 

・室内はバストイレ別。
 居室はアクセントクロスがオシャレです。

 

 

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現地動画

物件名価格改定★JR東海道線「藤沢」駅徒歩11分★土地約70坪★S造★角地★検査済証取得★
所在地神奈川県藤沢市本町2丁目
沿線交通★JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩11分
★小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分
★江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩17分
販売価格
1億4780万円
表面利回り6.99% 想定年間収入

10,368,000円

(864,000円/月)
建物構造鉄骨造 階数

地上3階

築年月1992年2月
建物面積436.33㎡ 間取り1R×16戸 総戸数16戸
駐車場無し 土地面積232.89㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域近隣商業地域 建ペイ率80% 容積率200%
接道状況

南東側:幅員 約15m(公道) / 42条1項1号道路・東側:幅員 約3.3m(公道)・42条2項道路

現況賃貸中 建築確認番号平成3年6月29日 第484号
注意事項・契約不適合責任免責となります。
・2012年に外壁塗装工事、屋上防水工事実施済みとなります。
・J:COM利用料の支払い(月額 13,760円)がございます。
・別途、自動販売機収入がございます。
 (1ヶ月の総売上(税別)の10%+定額 2,728円(税別))
・別途、電柱敷地利用料の収入がございます。
 (総額 6,750円 / 3年毎に3年分支払い)
・建物屋上に基地局があり、費用収入がございます。
 (設置料 年額 48,000円 / 電気使用料 10,800円)
・町内会費の支払いが年払いでございます。
 (年額 23,040円 / 1戸あたり 月額120円)
取引形態一般媒介