1棟マンション価格改定★JR東海道線「藤沢」駅徒歩11分★土地約70坪★S造★角地★検査済証取得★
- 販売価格
- 1億4180万円
- 表面利回り
- 7.26%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市本町2丁目
- 沿線交通
- ★JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩11分
★小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分
★江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩17分
・JR東海道線「藤沢」駅より徒歩11分。
小田急江ノ島線「藤沢本町」駅へは徒歩14分、
江ノ島電鉄「石上」駅へは徒歩17分でアクセスでき、
3路線3駅の利用が可能です。
・藤沢駅からはJR東海道線利用で
「品川」「新橋」「東京」などへ直通約50分以内でアクセスできるので
都心部やオフィス街へのアクセスが優れています。
・土地約70坪の鉄骨造3階建。
検査済証を取得しています。
・南東側と東側の角地。
どちらも公道接道です。
・2012年に外壁塗装工事、
2018年に屋上防水工事を実施しています。
・自動販売機収入、電柱敷地料収入、
基地局設置料収入がございます。
・オートロック完備で
セキュリティ対策がされています。
・室内はバストイレ別。
居室はアクセントクロスがオシャレです。
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現地動画
物件名 | 価格改定★JR東海道線「藤沢」駅徒歩11分★土地約70坪★S造★角地★検査済証取得★ | ||||
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所在地 | 神奈川県藤沢市本町2丁目 | ||||
沿線交通 | ★JR東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩11分 ★小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩14分 ★江ノ島電鉄「石上」駅 徒歩17分 |
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販売価格 | 表面利回り | 7.26% | 想定年間収入 | 10,284,000円 (857,000円/月) |
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建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 1992年2月 |
建物面積 | 436.33㎡ | 間取り | 1R×16戸 | 総戸数 | 16戸 |
駐車場 | 無し | 専有面積(最小面積) | 18.29㎡ | 専有面積(最大面積) | 19.21㎡ |
土地面積 | 232.89㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
接道状況 | 南東側:幅員 約15m(公道) / 42条1項1号道路・東側:幅員 約3.3m(公道)・42条2項道路 |
建ペイ率 | 80% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 平成3年6月29日 第484号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
注意事項 | ・契約不適合責任免責となります。 ・2012年に外壁塗装工事、屋上防水工事実施済みとなります。 ・J:COM利用料の支払い(月額 13,760円)がございます。 ・別途、自動販売機収入がございます。 (1ヶ月の総売上(税別)の10%+定額 2,728円(税別)) ・別途、電柱敷地利用料の収入がございます。 (総額 6,750円 / 3年毎に3年分支払い) ・建物屋上に基地局があり、費用収入がございます。 (設置料 年額 48,000円 / 電気使用料 10,800円) ・町内会費の支払いが年払いでございます。 (年額 23,040円 / 1戸あたり 月額120円) |