最大350万円（年間）の減価償却が可能です。
土地建物按分のご相談はご連絡ください。

“暮らしやすさ”が整った街 中野坂上エリアの物件です。　

・本物件は、徒歩4分の東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅を中心に
　３路線6駅が徒歩圏内という都内でも交通の利便性に優れたエリアです。

・新宿まで2駅、六本木や東京駅といった主要エリアへも乗り換えなくアクセス可能。
　交通の利便性から、学生や社会人の需要が期待できます。

　
＜徒歩圏内の路線・駅＞
　　■ 東京メトロ丸ノ内線：「中野坂上」駅、「西新宿」駅、「中野新橋」駅、「新中野」駅
　　■ 都営大江戸線：「西新宿五丁目」駅
　　■ JR中央・総武線：「東中野」駅

　＜都心へのアクセス例＞
　　■ 新宿駅：約4分（直通）
　　■ 東京駅：約20分（乗換1回：新宿三丁目で丸ノ内線本線に）
　　■ 渋谷駅：約16分（新宿経由／山手線）
　　■ 池袋駅：約15分（新宿乗換）
　　■ 六本木駅：約17分（大江戸線直通）

・中野坂上駅周辺には
　大型スーパーが複数あり、深夜まで営業している店舗も多いため、忙しい方にも便利な環境です。
　ドラッグストアや飲食店も多数点在しており、生活の利便性に優れています。

＜中野坂上駅周辺の買い物施設＞
・オリンピック 中野坂上店（スーパー）　徒歩約1分
・ファミリーマート 中野坂上駅店（コンビニ）　徒歩約1分
・ライフ 中野坂上店（スーパー）　徒歩約3分
・セブンイレブン 中野中央1丁目店（コンビニ）　徒歩約3分
・まいばすけっと 中野中央2丁目店（スーパー）　徒歩約5分

・敷地内にマイクロモビリティシェアリングサービス（LUUPポート）が設置されています。

・税金対策にオススメ物件です。