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1棟マンション満室★東京23区★商業エリア1棟レジ★「日暮里」駅徒歩10分★複数路線・駅利用可

販売価格
6550万円
表面利回り
5.49%
所在地
東京都荒川区東日暮里4丁目
沿線交通
JR(山手線・京浜東北線・常磐線)、京成本線、日暮里・舎人ライナー/日暮里 徒歩10分
JR常盤線/三河島 徒歩9分
東京メトロ日比谷線/三ノ輪 徒歩15分
  • 複数路線利用可
  • 商業エリア
  • 東京23区
  • 複数駅利用可

日暮里駅徒歩10分

商業エリアの希少1棟レジデンス

都心5路線利用可能!

上野・東京・銀座へダイレクトアクセス

 


 

■ 交通アクセス

・JR常磐線「三河島」駅 徒歩9分

・「日暮里」駅 徒歩10分(5路線利用可能)

・「三ノ輪」駅 徒歩15分(日比谷線)

   通勤・通学に便利な立地で

   都心エリアへのアクセスもスムーズです。

 


 

■ 物件の特徴

・1棟貸し・事業者賃貸中

    シェアハウスとして運用中で安定した収益が期待できます。

定期借家契約(2030年5月31日まで)のため

    立替え用地としての売却や建て替えも可能です。

 


 

■ 運用・将来性のメリット

・一棟貸しのため、

   入退去の心配が少なく安定運用できます。

・管理コストや手間を最小限に抑えられます。

希少な都心立地

   長期的な資産価値の維持も期待できます。

 


 

都心アクセスの良さと安定運用、

将来の資産活用も見込める魅力的な1棟物件です。

 


 

詳細はお気軽にお問い合わせください。

物件名満室★東京23区★商業エリア1棟レジ★「日暮里」駅徒歩10分★複数路線・駅利用可
所在地東京都荒川区東日暮里4丁目
沿線交通JR(山手線・京浜東北線・常磐線)、京成本線、日暮里・舎人ライナー/日暮里 徒歩10分
JR常盤線/三河島 徒歩9分
東京メトロ日比谷線/三ノ輪 徒歩15分
販売価格
6550万円
表面利回り5.49% 想定年間収入

3,600,000円

(300,000円/月)
建物構造鉄骨造 階数

地上4階

築年月1974年1月
建物面積95.4㎡ 間取り

シェアハウス6室

総戸数6戸
駐車場なし 専有面積(最小面積) 専有面積(最大面積)
土地面積36.52㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域商業地域
接道状況

北側:幅員14m(公道)/第42条1項1号道路

建ペイ率80% 容積率500%
建築確認番号第664号 昭和48年7月5日 現況満室(賃貸中) 取引形態専任媒介
注意事項・本物件は1棟貸しで、現賃借人はシェアハウスとして利用中です。
 定期借家契約(~2030年5月31日)となっております。
・専有面積(最小面積及び最大面積)については現在確認中です。
・水害ハザードマップ(浸水深0.5m~3.0m )に該当いたします。