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1棟アパート新築アパート★満室★整形地★練馬区★3駅2路線利用可★バス・トイレ別★

販売価格
1億5500万円
表面利回り
5.19%
所在地
東京都練馬区富士見台2丁目
沿線交通
西武池袋線/富士見台駅 歩12分
西武新宿線/下井草駅 歩19分
西武池袋線/練馬高野台駅 歩12分
  • 新築
  • 複数路線利用可
  • 東京23区
  • 複数駅利用可

◆  新築!清潔感あふれる木造アパート
◆  満室稼働中(1K×9戸)
◆  3駅2路線利用可能!
◆  最寄り駅から「池袋」まで約15分!

 


 


・最寄りの西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩12分、
 「練馬高野台」駅や西武新宿線「下井草」駅も利用できます。

 

・最寄り駅から「池袋」駅まで約15分、「新宿」駅まで約30分と都内へのアクセス良好。
 また、「中野」駅や「荻窪」駅方面へのバス便も充実しており、
 首都圏主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や通学にとても便利な立地です。

 

 


 

・富士見台駅周辺には
 大きな商店街(ふじみ銀座商店街・富士見台商栄会)に
 スーパーやドラックストア、飲食店が集積しており生活の利便性に優れています。

 

・物件の徒歩圏内には
 日用品などの品揃え豊富なドラックストア(ツルハドラッグ)やコンビニ(セブンイレブン)があります。
 ツルハドラッグは~23時まで営業しているので、お仕事帰りでも安心!生活環境が充実しています。

 

 


 

・白を基調とした柔らかな雰囲気の室内、
 バストイレ別、トイレはウォシュレットが付いています。

 

・劣化対策等級3級を取得しています。

 

・現状、満室稼働中です。

 


 

<富士見台駅周辺の買い物施設>

 

・キッチンコート(スーパー)   徒歩1分
・まいばすけっと(スーパー)   徒歩1分
・エミオ(ショッピング モール) 徒歩1分
・マツモトキヨシ(ドラックストア) 徒歩1分
・ダイソー(100円ショップ)  徒歩1分
・ジョナサン(飲食店) 徒歩3分

 

物件名新築アパート★満室★整形地★練馬区★3駅2路線利用可★バス・トイレ別★
所在地東京都練馬区富士見台2丁目
沿線交通西武池袋線/富士見台駅 歩12分
西武新宿線/下井草駅 歩19分
西武池袋線/練馬高野台駅 歩12分
販売価格
1億5500万円
表面利回り5.19% 想定年間収入

8,052,000円

(671,000円/月)
建物構造木造 階数

地上3階

築年月2024年10月
建物面積181.98㎡ 間取り1K×9戸 総戸数9戸
駐車場なし 専有面積(最小面積)17.06㎡ 専有面積(最大面積)18.35㎡
土地面積107.73㎡ 公簿 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況

南東:幅員4.5m(私道)/第42条1項5号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号令和6年3月25日 第トラストT-23-0395号 現況(満室)賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項・上記、土地面積以外に公衆用道路(地番260番12、103㎡)持分12分の2、
 宅地(地番259番27、8.74㎡)持分8分の2を所有しております。
・インターネット使用料(8,100円/月)の支払いがございます。
・水害ハザードマップ(浸水深0.1m~0.5m)に該当いたします。