1棟アパート新築アパート★満室★整形地★練馬区★3駅2路線利用可★バス・トイレ別★
- 販売価格
- 1億5500万円
- 表面利回り
- 5.19%
- 所在地
- 東京都練馬区富士見台2丁目
- 沿線交通
- 西武池袋線/富士見台駅 歩12分
西武新宿線/下井草駅 歩19分
西武池袋線/練馬高野台駅 歩12分
◆ 新築!清潔感あふれる木造アパート
◆ 満室稼働中(1K×9戸)
◆ 3駅2路線利用可能!
◆ 最寄り駅から「池袋」まで約15分!
・最寄りの西武池袋線「富士見台」駅まで徒歩12分、
「練馬高野台」駅や西武新宿線「下井草」駅も利用できます。
・最寄り駅から「池袋」駅まで約15分、「新宿」駅まで約30分と都内へのアクセス良好。
また、「中野」駅や「荻窪」駅方面へのバス便も充実しており、
首都圏主要エリアへの移動がスムーズで、通勤や通学にとても便利な立地です。
・富士見台駅周辺には
大きな商店街(ふじみ銀座商店街・富士見台商栄会)に
スーパーやドラックストア、飲食店が集積しており生活の利便性に優れています。
・物件の徒歩圏内には
日用品などの品揃え豊富なドラックストア(ツルハドラッグ)やコンビニ(セブンイレブン)があります。
ツルハドラッグは~23時まで営業しているので、お仕事帰りでも安心!生活環境が充実しています。
・白を基調とした柔らかな雰囲気の室内、
バストイレ別、トイレはウォシュレットが付いています。
・劣化対策等級3級を取得しています。
・現状、満室稼働中です。
<富士見台駅周辺の買い物施設>
・キッチンコート(スーパー) 徒歩1分
・まいばすけっと(スーパー) 徒歩1分
・エミオ(ショッピング モール) 徒歩1分
・マツモトキヨシ(ドラックストア) 徒歩1分
・ダイソー(100円ショップ) 徒歩1分
・ジョナサン(飲食店) 徒歩3分
物件名 | 新築アパート★満室★整形地★練馬区★3駅2路線利用可★バス・トイレ別★ | ||||
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所在地 | 東京都練馬区富士見台2丁目 | ||||
沿線交通 | 西武池袋線/富士見台駅 歩12分 西武新宿線/下井草駅 歩19分 西武池袋線/練馬高野台駅 歩12分 |
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販売価格 | 表面利回り | 5.19% | 想定年間収入 | 8,052,000円 (671,000円/月) |
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建物構造 | 木造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 2024年10月 |
建物面積 | 181.98㎡ | 間取り | 1K×9戸 | 総戸数 | 9戸 |
駐車場 | なし | 専有面積(最小面積) | 17.06㎡ | 専有面積(最大面積) | 18.35㎡ |
土地面積 | 107.73㎡ 公簿 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
接道状況 | 南東:幅員4.5m(私道)/第42条1項5号道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 令和6年3月25日 第トラストT-23-0395号 | 現況 | (満室)賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
注意事項 | ・上記、土地面積以外に公衆用道路(地番260番12、103㎡)持分12分の2、 宅地(地番259番27、8.74㎡)持分8分の2を所有しております。 ・インターネット使用料(8,100円/月)の支払いがございます。 ・水害ハザードマップ(浸水深0.1m~0.5m)に該当いたします。 |