1棟マンション角地★三鷹市/武蔵境★表面利回り7.87%★大学至近のマンション
- 販売価格
- 1億4120万円
- 表面利回り
- 7.87%
- 所在地
- 東京都三鷹市大沢3丁目7-8
- 沿線交通
- ・JR中央線(快速)/武蔵境 バス9分
小田急バス/大沢停留所 徒歩4分
・最寄り駅は「武蔵境」駅
JR中央線と西武多摩川線の2路線が利用できます。
バスでのアクセスがおすすめです。
自然に恵まれた環境で、稼働は安定しています。
・JR中央線を利用すれば新宿や東京まで直通。
隣駅の「三鷹」駅からは総武線と東京メトロ東西線へ
乗り換えができ各方面へのアクセスが便利です。
・武蔵境駅直結の商業施設nonowaやエミオがあり
成城石井、クイーンズ伊勢丹など複数のスーパーが利用できます。
また、駅前のイトーヨーカドーには、ユニクロやGUなどもあり
生活便利施設が充実しています。
・国際基督教大学(ICU)裏門まで、2分!
・物件から徒歩4分のところにコンビニあり!
物件名 | 角地★三鷹市/武蔵境★表面利回り7.87%★大学至近のマンション | ||||
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所在地 | 東京都三鷹市大沢3丁目7-8 | ||||
沿線交通 | ・JR中央線(快速)/武蔵境 バス9分 小田急バス/大沢停留所 徒歩4分 |
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販売価格 | 表面利回り | 7.87% | 想定年間収入 | 11,124,000円 (927,000円/月) |
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建物構造 | 鉄骨造 | 階数 | 地上3階 |
築年月 | 1991年12月 |
建物面積 | 379.31㎡ | 間取り | 2DK×9戸 | 総戸数 | |
駐車場 | 4台 | 専有面積(最小面積) | 39.7㎡ | 専有面積(最大面積) | 41.17㎡ |
土地面積 | 293.36㎡ 実測 | 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | |
地目 | 宅地 | 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
接道状況 | 南側:約8m(公道)42条1項1号道路 / 西側:幅員4.5m(公道)42条1項1号道路 |
建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
建築確認番号 | 平成3年5月27日 第15号 | 現況 | 賃貸中 | 取引形態 | 一般媒介 |
注意事項 | ・CATVオーナー負担:236,412円/年 ・ガス給湯器リース代:18,282円/年 ・本物件は用途地域境に該当いたします。 用途地域 / ① 第一種中高層住居専用地域 ② 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 / ① 60% ② 40% 容積率 / ① 200% ② 80% 防火指定 / ①準防火地域 ② 法第22条区域 ・洪水浸水想定区域(0.1m~0.5m)に該当いたします。 |