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1棟マンション角地★三鷹市/武蔵境★表面利回り8.0%★大学至近のマンション

販売価格
1億4100万円
表面利回り
8.0%
所在地
東京都三鷹市大沢3丁目7-8
沿線交通
・JR中央線(快速)/武蔵境 バス9分 
 小田急バス/大沢停留所 徒歩4分
  • 高利回り
  • ファミリー向け物件
  • 角地
  • 未公開物件

・最寄り駅は「武蔵境」駅
 JR中央線と西武多摩川線の2路線が利用できます。
 バスでのアクセスがおすすめです。

 自然に恵まれた環境で、稼働は安定しています。

 

・JR中央線を利用すれば新宿や東京まで直通。
 隣駅の「三鷹」駅からは総武線と東京メトロ東西線へ
 乗り換えができ各方面へのアクセスが便利です。

 

・武蔵境駅直結の商業施設nonowaやエミオがあり
 成城石井、クイーンズ伊勢丹など複数のスーパーが利用できます。
 また、駅前のイトーヨーカドーには、ユニクロやGUなどもあり
 生活便利施設が充実しています。

 

・国際基督教大学(ICU)裏門まで、2分!

 

・物件から徒歩4分のところにコンビニあり!

物件名角地★三鷹市/武蔵境★表面利回り8.0%★大学至近のマンション
所在地東京都三鷹市大沢3丁目7-8
沿線交通・JR中央線(快速)/武蔵境 バス9分 
 小田急バス/大沢停留所 徒歩4分
販売価格
1億4100万円
表面利回り8.0% 想定年間収入

11,284,800円

(940,400円/月)
建物構造鉄骨造 階数

地上3階

築年月1991年12月
建物面積379.31㎡ 間取り2DK×9戸 総戸数
駐車場4台 専有面積(最小面積)39.7㎡ 専有面積(最大面積)41.17㎡
土地面積293.36㎡ 実測 土地権利所有権 私道負担面積
地目宅地 都市計画区域市街化区域 用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況

南側:約8m(公道)42条1項1号道路 / 西側:幅員4.5m(公道)42条1項1号道路

建ペイ率60% 容積率200%
建築確認番号平成3年5月27日 第15号 現況賃貸中 取引形態一般媒介
注意事項・CATVオーナー負担:236,412円/年
・ガス給湯器リース代:18,282円/年

・本物件は用途地域境に該当いたします。
 用途地域 / ① 第一種中高層住居専用地域 ② 第一種低層住居専用地域
 建ぺい率 / ① 60% ② 40%
 容積率 / ① 200% ② 80%
 防火指定 / ①準防火地域 ② 法第22条区域

・洪水浸水想定区域(0.1m~0.5m)に該当いたします。