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1棟マンション築浅★東急東横線「多摩川」駅徒歩3分★鉄骨造★積水ハウス施工★

販売価格
4億8000万円
表面利回り
3.55%
所在地
東京都大田区田園調布1丁目
沿線交通
東急東横線・東急多摩川線・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩3分
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩12分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩16分
  • 複数路線利用可
  • 土地300平方メートル以上
  • ファミリー向け物件
  • 築浅
  • 土地広い
  • 相続対策向け
  • 東京23区
  • 駅近
  • 未公開物件
  • 賃貸併用可
  • 複数駅利用可

 

・東急東横線と東急目黒線、
 東急多摩川線が通る「多摩川」駅から徒歩3分。
 「田園調布せせらぎ公園」の遊歩道を通ると駅から近くアクセスが良好です。

 

・徒歩20分圏内で
 田園調布、雪が谷大塚、沼部、御嶽山駅も利用できます。
 東急東横線と東急目黒線、東急多摩川線のほかに、
 東急池上線も利用可能です。

 

・近隣には多数の公園(多摩川台公園、田園調布せせらぎ公園)があるほか、
 住宅地がメインになるので閑静な立地です。

 

・隣駅の「田園調布」駅前には
 ショッピングモール(東急スクエアガーデンサイト)があり
 スーパーマーケット(東急ストア)やコンビニエンスストア(ナチュラルローソン)
 カフェ(FROMENT D'OR BAKERY & CAFE・スターバックスコーヒー)などの
 生活利便施設が揃っています。

 

・物件は、2019年6月築の築浅マンション。
 積水ハウス施工の重量鉄骨造で高級感があります。

 

・内廊下はホテルの様なタイルカーペットの敷かれており、
 エレベーターやオートロック、宅配ボックスも完備されています。

 

・室内は全戸角部屋かつ南向きで陽当たり良好です。
 シューズインクロークやウォークインクローゼットがあり
 収納スペースも充分にあります。

 

 

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現地動画

物件名築浅★東急東横線「多摩川」駅徒歩3分★鉄骨造★積水ハウス施工★
所在地東京都大田区田園調布1丁目
沿線交通東急東横線・東急多摩川線・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩3分
東急多摩川線「沼部」駅 徒歩12分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩16分
販売価格
4億8000万円
表面利回り3.55% 想定年間収入

17,070,000円

(1,422,500円/月)
建物構造鉄骨造 階数

地上3階

築年月2019年5月
建物面積418.75㎡ 間取り2LDK×3戸

3LDK×2戸、1LDK×1戸

総戸数6戸
駐車場3台 土地面積361.04㎡ 公簿 土地権利所有権
私道負担面積 地目宅地 都市計画区域市街化区域
用途地域第一種住居地域 建ペイ率60% 容積率200%
接道状況

北西側:幅員 約4m(公道) / 42条1項5号道路(位置指定道路)

現況賃貸中 建築確認番号平成30年12月14日 第東日本18-20365号
注意事項・表記「多摩川」駅からの駅徒歩距離は
 「田園調布せせらぎ公園」の遊歩道を通るルートで計測しています。
 (遊歩道を通行しない場合は徒歩10分、約755m)
・別途、インターネット利用料、エレベーター定期点検費用、
 ホームセキュリティのオーナー負担金が生じます。
・多摩川風致地区の制限により建ぺい率は40%となります。
取引形態一般媒介